Сдайте в аренду свою квартиру в Милане и получите консультацию нашего Хоум-Стейджера.

Что такое Хоум-Стейджинг?

Хоум-Стейджинг — это искусство придать квартире внешний вид, позволяющей улучшить ее и увеличить ее стоимость при сдаче в аренду или продаже. Продать или сдать в аренду квартиру будет гораздо проще, благодаря консультации профессионального хоум-стейджера, который подскажет как создать в квартире правильную атмосферу и подобрать меблировку, чтобы улучшить ее внешний вид. Целью работы хоум-стейджера является придание помещению лучшего внешнего вида, путем изменения цветового оформления  и размещения мебели, для придания большей привлекательности.

История хоум-стейджинга: от Соединенных Штатов до Италии

Хоум-Стейджинг возник в Соединенных Штатах в 70-х годах, благодаря деятельности Барб Шварц, первому настоящему хоум-стейджеру. Основательница хоум-стейджинга как искусства, Барб с первого дня стала распространять культуру создания красивого дома для продажи. Работая риелтором, она произвела революцию в сфере продажи недвижимости, подходя к каждой квартире со свойственным ей вдохновением.

Сегодня Барб Шварц управляет сайтом  Stagedhomes.com, порталом, посвященным Хоум-стейджингу, где владельцы квартир могут получить советы и рекомендации по оформлению своих владеней для продажи или сдачи в аренду. Довольно быстро культура хоум-стейджинга распространилась по Соединенным Штатам, завоевала Канаду и Европу, включая Италию, где сегодня можно найти достойного специалиста по хоум-стейджингу, способного быстро и просто создать в квартиру правильную обстановку.

Кому это нужно?

Услуги хоум-стейджинга предназначены для частных лиц, собственников квартир, желающих продать свою недвижимость как можно быстрее и с наилучшим результатом. Риелторам, желающим увеличить стоимость объектов. И агенствам по недвижимости, которые серьезно относятся к работе и благодаря хоум-стейджингу могут представить свои апартаменты в новом свете для увеличения числа клиентов. 

В нашем случае, благодаря хоум-стейджингу The Best Rent, у сотрудничающих с нами владельцев квартир есть возможность обновить свои апартаменты, придать им свежести и привлекательности для привлечения клиентов с целью сдачи квартиры в аренду. 

Преимущества хоум-стейджинга для владельцев и гостей.

При выборе квартиры с целью покупки или аренды, в том числе на короткий срок, первое впечатление всегда имеет важное значение. При выборе квартиры в аренду в Милане, как и в другом большом городе, существует масса различных вариантов. Если верно, что выбир в пользу аренды квартиры на короткий срок экономически более выгодно и удобнее, чем проживание в отеле, то верно также и то, что при выборе необходимо учитывать некоторые характеристики: типология меблировки, которая должна быть приятной и комфортной, а также функциональной, чтобы сделать проживание наиболее комфортным.

Для собственников квартир предварительный хоум-стейджинг дает неоспоримое преимущество, позволяя переоценить стоимость апартаментов, сделать их более привлекательными и с легкостью найти новых гостей.

Экономия времени и денег.

Просмотр апартаментов, проверка помещения, проектирование дизайна и ремонта. Создание планиметрии и подготовка индивидуальности квартиры, покупка всего необходимого, от домашнего текстиля до мелких деталей интерьера. Анализ магазинов, бутиков, гипермаркетов, выставочных залов и винтажных лавок с целью найти недорогие и интересные детали, способные подчеркнуть индивидуальность квартиры. 

Организовать уборку и мелкий необходимый ремонт,  поменять расположение мебели, добавить декораций (наклейки на стену, аксессуары и т.д.), побелить стены и провести косметические ремонтные работы.

Работа с хоум-стейджингом в Милане, как и в любом другом крупном городе — это работа, требующая определенных усилий, организации, компетентности и увлеченности. Именно поэтому довериться проыессиональному хоум-стейджеру это решение, которое позволит сэкономить время и деньги: от начального анализа, проектирования и меблировки до финальной фотосъемки.

«Цель хоум-стейджера — продать (или сдать в аренду) квартиру по наилучшей цене, на лучших условиях и за короткий срок.»

 

Правила хоум-стейджинга.

Ежедневно нам поступает множество запросов от собственников квартир, желающих сдать в аренду свою недвижимость на короткий срок. Каждый день мы видим десятки квартир, оцениваем состояние обстановки и элементов меблировки. После первоначального изучения и анализа мер, необходимых для улучшения состояния, наши хоум-стейджеры стараются посмотреть на квартиру новым взглядом и заново оценить ее стоимость. 

Каким образом? Цель заключается в том, чтобы обезличить недвижимость, сделав ее привлекательной для как можно большего количества постоянных клиентов, будь то покупатели или желающие арендовать квартиру на короткий срок. Работа нашего хойм-стейджера отличается от работы архитектора или дизайнера по интерьеру. Его цель состоит в оформлении квартиры в соответствии с определенными правилами, способствующими минимизации расходов и затраченного времени. 

Осмотр

Мы осматриваем квартиру с целью оценить обстановку и уже присутствующую меблировку. Это первая встреча, дающая возможность понять ваши запросы и потребности. Делаются первые фотографии обстановки, один из наших хоум-стейджеров заполняет Схему Помещения, перечень основной мебели и оборудования, которые должны присутствовать в каждой нашей квартире (в зависимости от количества гостей, которое вмещает квартира и качества сервиса, которое хочет предложить владелец). Учитываются все моменты проживания.

Проект Хоум-Стейджинга

Наш хоум-стейджер при поддержке нашего архитектора изучат апартаменты и произведут анализ, необходимый для подготовки помещения к сдаче в аренду, в соответствии с представлениями квартирного владельца о наилучшем состоянии.

Выполнение проекта

На этом этапе клиент получает планиметрию дома, и ориентировочный список мер, которые будут предприняты с подробной оценкой. На этом этапе клиент принимает решение, хочет ли он самостоятельно реализовать проект, разработанный нашим хоум-стейджером или доверится нашим специалистам.

Покупки и работы

На этом этапе начинается оперативная часть: созданный проект воплощается в жизнь. К работе приступает команда профессионалов, состоящая из хоум-стейджера, архитектора, технического специалиста и сотрудника по уборке. В квартире начинают проводить работы: демонтаж ненужных объектов; перестановка мебели; добавление декораций (стикеры на стену, аксессуары, печатные изделия и т.д.); технические и ремонтные работы (покраска стен, ремонт электрики и сантехники, чистка кондиционера, сборка и разборка мебели).

Завершение и фото

Последний этап проекта хоум-стейджинга это день посвященный финальной проверке проделанных работ и фотографированию. Ваши апартаменты начинают новую жизнь и полностью готовы к продаже или сдаче в аренду.

Продайте или сдайте в аренду квартиру быстро.

Сохраните драгоценное время: мы обо всем позаботимся.

С хоум-стейджингом ваша квартира станет красивей и функциональней.

Компетентные и подготовленные архитекторы и хоум-стейджер

Экономьте деньги: качественные материалы по низким ценам.

Наш хоум-стейджинг: до и после

Одно изображение стоит больше тысячи слов!

Посмотрите некоторые из работ наших хоум-стейджеров: до, когда владелец квартиры только обратился к нам и после, когда наши специалисты проделали работу по оптимизации.

Хотите забронировать апартаменты в Милане?

 

Забронировать онлайн

(быстро и безопасно)

Свяжитесь с нами booking@thebestrent.it
(или позвоните нам +39 0236683400)